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郑州中建深铁轨道交通有限公司2027-2029年度停车场物业服务项目中标候选人公示
郑州中建深铁轨道交通有限公司2027-2029年度停车场物业服务项目中标候选人公示
郑州中建深铁轨道交通有限公司2027-2029年度停车场物业服务项目于2026年11月11日在阳光易招公共资源交易平台开标室（河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼）进行开标（评标）。现将该项目的中标候选人（评标结果）情况公示如下：
一、中标候选人
1.1中标候选人排序基本情况
|
排序 |
中标候选人名称 |
投标报价 （含税，元） |
项目 负责人 |
质量要求 |
合同期限 |
|
1 |
北京国基伟业物业管理有限公司 |
5151398.04 |
柳凯歌 |
符合国家标准、行业标准及用户需求书要求并达到合格标准 |
自进场通知书约定时间起36个月 |
|
2 |
河南黄锦物业管理有限公司 |
4765115.52 |
王宇 |
符合国家标准、行业标准及用户需求书要求并达到合格标准 |
自进场通知书约定时间起36个月 |
|
3 |
河南建业天明城市服务有限公司 |
5361714.11 |
乔瑞轩 |
符合国家标准、行业标准及用户需求书要求并达到合格标准 |
自进场通知书约定时间起36个月 |
1.2中标候选人项目管理人员情况
|
序号 |
中标候选人名称 |
姓名 |
人员 类别 |
职务 |
身份证号码 |
|
1 |
北京国基伟业物业管理有限公司 |
柳凯歌 |
管理 人员 |
项目负责人 |
4104**********2527 |
|
2 |
河南黄锦物业管理有限公司 |
王宇 |
管理 人员 |
项目负责人 |
4127*********6134 |
|
3 |
河南建业天明城市服务有限公司 |
乔瑞轩 |
管理 人员 |
项目负责人 |
4108*********9515 |
1.3中标候选人企业业绩
|
序号 |
中标候选人名称 |
项目名称 |
甲方名称 |
合同签订时间 |
合同金额（元） |
|
1 |
北京国基伟业物业管理有限公司 |
郑州中建深铁轨道交通有限公司2024-2026年度停车场物业服务项目 |
郑州中建深铁轨道交通有限公司 |
2025年3月4日 |
4144526.08 |
|
郑州市轨道交通4号线2023-2026年段场物业服务项目02标段 |
郑州地铁集团有限公司运营分公司 |
2023年09月25日 |
8900064.00 |
||
|
郑州市轨道交通2号线一期、城郊线一期2023-2026年段场物业服务01标段 |
郑州地铁集团有限公司运营分公司 |
2023年09月25日 |
16191864.00 |
||
|
郑州大学后勤保障中心主校区公共教学区物业管理服务采购项目 |
郑州大学 |
2025年1月26日 |
15971483.78 |
||
|
2 |
河南黄锦物业管理有限公司 |
郑州市轨道交通4号线2023-2026年段场物业服务项目01标段 |
郑州地铁集团有限公司运营分公司 |
2023年9月25日 |
11286823.68 |
|
郑州市轨道交通5号线五龙口停车场2025-2026年物业服务项目 |
郑州地铁集团有限公司运营分公司 |
2025年4月23日 |
3332535.96 |
||
|
郑州市轨道交通1号线 凯旋路停车场2025-2026年物业管理合同 |
郑州地铁集团有限公司运营分公司 |
2025年7月17日 |
3279896.97 |
||
|
3 |
河南建业天明城市服务有限公司 |
天明国际广场物业管理服务合同 |
天明城乡建 设开发集团 有限公司 |
2024年7月1日 |
3210836.22 |
|
联盟新城五期（总部港）物业管理服务项目 |
郑州联盟新 城置业有限 公司 |
2023年4月30日 |
7231464.00 |
||
|
“安博郑州物流中心”园区物业管理服务项目 |
安博(郑州)仓储有限公司 |
2024年05月23日 |
3370399.50 |
||
|
河南省社会主义学院物业管理服务采购项目 |
河南省社会 主义学院 |
2024年10月18日 |
5873040.96 |
||
|
中国邮政集团有限公司郑州市分公司物业服务外包采购项目(第二标段) |
中国邮政集团有限公司郑州市分公司 |
2024年3月8日 |
3363171.84 |
1.4中标候选人项目负责人业绩
|
序号 |
项目 负责人 |
中标候选人名称 |
项目名称 |
甲方名称 |
合同签订时间 |
合同金额（元） |
|
1 |
柳凯歌 |
北京国基伟业物业管理有限公司 |
郑州市轨道交通4号线2023-2026年段场物业服务项目02标段 |
郑州地铁集团有限公司运营分公司 |
2023年09月25日 |
8900064.00 |
|
郑州市轨道交通2号线一期、城郊线一期2023-2026年段场物业服务01标段 |
郑州地铁集团有限公司运营分公司 |
2023年09月25日 |
16191864.00 |
|||
|
郑州大学后勤保障中心主校区公共教学区物业管理服务采购项目 |
郑州大学 |
2025年1月26日 |
15971483.78 |
|||
|
2 |
王宇 |
河南黄锦物业管理有限公司 |
郑州市轨道交通1号线 凯旋路停车场2025-2026年物业管理合同 |
郑州地铁集团有限公司运营分公司 |
2025年7月17日 |
3279896.97 |
|
3 |
乔瑞轩 |
河南建业天明城市服务有限公司 |
联盟新城五期（总部港）物业管理服务项目 |
郑州联盟新 城置业有限 公司 |
2023年4月30日 |
7231464.00 |
|
“安博郑州物流中心”园区物业管理服务 项目 |
安博(郑州)仓储有限 公司 |
2024年05月23日 |
3370399.50 |
|||
|
天明国际广场物业管理服务合同 |
天明城乡建 设开发集团 有限公司 |
2024年7月1日 |
3210836.22 |
二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
|
序号 |
中标候选人名称 |
响应情况 |
|
1 |
北京国基伟业物业管理有限公司 |
响应 |
|
2 |
河南黄锦物业管理有限公司 |
响应 |
|
3 |
河南建业天明城市服务有限公司 |
响应 |
三、废标情况及原因
|
序号 |
投标人名称 |
废标原因 |
|
1 |
河南东来物业服务有限公司 |
不符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项中投标人拟派项目负责人要求，未通过资格评审 |
四、报价修正情况
无此项内容。
五、所有投标人商务部分评分情况
|
序号 |
投标人名称 |
商务部分得分 |
|
1 |
北京国基伟业物业管理有限公司 |
20.00 |
|
2 |
河南黄锦物业管理有限公司 |
14.00 |
|
3 |
河南建业天明城市服务有限公司 |
20.00 |
|
4 |
万合物业管理有限公司 |
17.00 |
|
5 |
北京信科联物业管理有限公司 |
8.00 |
|
6 |
北京首华物业管理有限公司 |
11.00 |
六、所有投标人技术部分评分情况
|
序号 |
投标人名称 |
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
|
1 |
北京国基伟业物业管理有限公司 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
|
2 |
河南黄锦物业管理有限公司 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
|
3 |
河南建业天明城市服务有限公司 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
|
4 |
万合物业管理有限公司 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
20.00 |
|
5 |
北京信科联物业管理有限公司 |
20.00 |
20.00 |
18.00 |
20.00 |
20.00 |
|
6 |
北京首华物业管理有限公司 |
18.00 |
18.00 |
18.00 |
18.00 |
18.00 |
七、所有投标人报价评分情况
|
序号 |
投标人名称 |
报价得分 |
|
1 |
北京国基伟业物业管理有限公司 |
53.40 |
|
2 |
河南黄锦物业管理有限公司 |
55.56 |
|
3 |
河南建业天明城市服务有限公司 |
44.96 |
|
4 |
万合物业管理有限公司 |
46.52 |
|
5 |
北京信科联物业管理有限公司 |
54.40 |
|
6 |
北京首华物业管理有限公司 |
48.96 |
八、所有投标人的最终得分情况
|
序号 |
投标人名称 |
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
最终得分 |
排名 |
|
1 |
北京国基伟业物业管理有限公司 |
93.40 |
93.40 |
93.40 |
93.40 |
93.40 |
93.40 |
1 |
|
2 |
河南黄锦物业管理有限公司 |
89.56 |
89.56 |
89.56 |
89.56 |
89.56 |
89.56 |
2 |
|
3 |
河南建业天明城市服务有限公司 |
84.96 |
84.96 |
84.96 |
84.96 |
84.96 |
84.96 |
3 |
|
4 |
万合物业管理有限公司 |
83.52 |
83.52 |
83.52 |
83.52 |
83.52 |
83.52 |
4 |
|
5 |
北京信科联物业管理有限公司 |
82.40 |
82.40 |
80.40 |
82.40 |
82.40 |
82.00 |
5 |
|
6 |
北京首华物业管理有限公司 |
77.96 |
77.96 |
77.96 |
77.96 |
77.96 |
77.96 |
6 |
九、公示时间
2026年 11 月 14日至2026年 11 月 18日
十、招标文件规定公示的其他内容
|
序号 |
投标人（中标候选人）名称 |
需要公示的其他内容 |
|
/ |
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/ |
十一、异议（投诉）受理部门及渠道
|
序号 |
受理部门 |
受理渠道 |
|
1 |
招标人或代理机构 （异议受理） |
招标人：郑州中建深铁轨道交通有限公司 地址：郑州市经开区经开第二十大街与金秋路交叉口西北角 联系人：支先生 联系电话：0371-89820555 代理机构：北京中兴恒工程咨询有限公司 地址：郑州市金水区黄河路经二路瀚海璞丽中心A座1106室 联系人：席先生 联系电话：0371-55613600 邮箱：zbtbyxgs@126.com |
|
2 |
监督部门（投诉受理） |
监督机构：郑州中建深铁轨道交通有限公司综合管理部（纪检监察） 地址：郑州市经开区经开第二十大街与金秋路交叉口西北角 联系电话：0371-89820075 |
|
备注：投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，可在公示期内向招标人或代理机构提出。公示期满对公示结果没有异议的，招标人将签发中标通知书。 |
||
代理机构：北京中兴恒工程咨询有限公司
主要负责人或其授权的项目负责人：席晨龙
2026年11月13日
