中国(中原)跨境电商产业园1号楼装工程项目招标公告

1、招标条件

本招标项目中国(中原)跨境电商产业园1号楼装工程项目已由相关部门批准建设，资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，项目资金已落实，招标人为中安利海（北京）投资基金管理有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2、工程概况与招标范围

2.1 项目名称：中国(中原)跨境电商产业园1号楼装工程项目；

2.2 建设地点：本项目选址于郑州市郑东新区商都路以北,汉风路以南，贾陈街以东，东四环以西地块内；

2.3 项目概况：本项目为中国(中原)跨境电商产业园1号楼室内装修设计，办公楼主楼为24层，建筑高度为97.85m。1#-3#连廊部分为10层，建筑高度为43.95m，裙房部分为4层，建筑高度为20.85m。既有建筑地上总建筑面积:56028.87平方米，计容建筑面积:63364.97平方米，建筑基底面积:3021.65平方米；

2.4 合同估算价：13262.85万元，其中建安费：10773.34万元；

2.5 资金来源：企业自筹；

2.6 招标范围：

一标段：室内装修和配套设备的改造，装饰装修设计内容包括：新建吊顶、墙面、地面的装修等。项目装修改造共涉及24层，其改造室内总建筑面积为56068.48平方米。本项目范围内的设计、工程施工、材料设备采购、项目管理配合、项目验收合格交付发包人、缺陷修复及保修等全部内容，直至保修期满（具体内容详见招标文件）；

二标段：自工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段全过程监理；

2.7 质量要求：

（1）设计质量标准：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求并通过有关主管部门审查；

（2）材料采购质量标准：符合国家现行规范和标准要求，材料采购质量达到合格标准及发包人要求；

（3）施工工程质量标准：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量达到合格标准；

（4）监理质量标准：符合国家现行规范和标准，工程质量达到合格标准；

2.8 计划工期：

一标段：设计工期为60日历天，施工工期为两年；

二标段：随施工工期及工程质量缺陷责任期和保修期；

2.9 安全要求：确保不发生安全生产事故；

2.10 标段划分：本项目共划分两个标段。

3、投标资格要求

一标段：

3.1.企业资质要求：

3.1.1投标人（非联合体）须具备独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书，具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质，具备有效的安全生产许可证,并同时具备工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质；

3.1.2投标人（联合体）各方均须具备独立法人资格，各方均具有有效的营业执照或事业单位法人证书，承担施工工作的一方须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，承担设计工作的一方须具备工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质；

3.2人员要求：

3.2.1投标人（或联合体牵头人）拟派项目负责人（即工程总承包项目经理，兼任施工项目经理）须具有住房城乡建设主管部门核发在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师注册证书及《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》；须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同；提供投标人（或联合体牵头人）为其缴纳社会保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳社保的证明，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前），且无其他在建工程（出具加盖单位公章的无在建工程承诺书）；

3.2.2投标人（或联合体成员方）拟派设计负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格或工程类相关专业高级职称，须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同；提供投标人（或联合体成员方）为其缴纳社会保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳社保的证明，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；

3.3业绩要求：

3.3.1企业业绩要求：投标人（或联合体牵头人）自2023年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过单项合同金额不少于700万元的类似装饰装修工程施工工作（业绩证明材料：须提供中标通知书、合同协议书）；

3.4财务要求：投标人（或联合体各方）财务状况良好，提供2023年度、2024年度、2025年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告（成立时间不足三年的从公司成立时间算起）。

3.5信誉要求：

3.5.1对列入失信被执行人记录名单的投标人（或联合体各方），拒绝参与本项目投标活动。查询渠道：通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业（或联合体各方）、法定代表人、拟派项目经理、拟派设计负责人，投标时提供招标公告发布后的查询网页。

3.5.2其他信誉要求：投标人（若为联合体投标，则为联合体所有成员）未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、重大安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（出具承诺）。

3.6其他要求

3.6.1投标人（若为联合体投标，则为联合体所有成员）具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录（提供投标截止时间前三个月内任意一个月的缴纳税收证明、缴纳社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；新成立企业需提供依法缴纳税收和社会保障资金的记录的承诺（出具承诺）。

3.6.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标【提供投标人（若为联合体投标，则为联合体所有成员）的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息，并加盖投标人公章】。

3.6.3投标人（若为联合体投标，则为联合体所有成员）需提供2023年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目经理、拟派设计负责人。（出具承诺）。

3.6.4自招标文件发布开始至投标截止时间内被列入环保失信黑名单的单位将取消投标资格。需承诺未被列入环保失信黑名单（出具承诺）。

3.6.5投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（出具承诺）。

3.6.6根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(本项目开标结束前，以招标人或招标代理机构开标现场查询为准，相关网页、内容的截图资料，由代理机构以作证据存档备查）。

3.7本标段招标接受联合体投标。联合体投标的，还须满足下列要求：

（1）联合体投标人组成成员不超过2家，联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书一并提交招标人；

（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；

（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；

（4）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级；

（5）联合体投标的，以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员具有约束力；

（6）投标过程中除联合体协议书及文件有要求的资料由各方签字盖章外，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章均由联合体牵头人签署办理；

（7）两个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份进行共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。

二标段：

3.1资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

3.2拟派项目总监理工程师要求：拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师证书；须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同；提供投标人为其缴纳社会保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳社保的证明，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.3业绩要求：投标人自2023年1月1日（以合同签订时间为准）以来具有类似房屋建筑工程监理业绩（业绩证明材料：须提供中标通知书、合同协议书）；

3.4财务要求：投标人财务状况良好，提供2023年度、2024年度、2025年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告（成立时间不足三年的从公司成立时间算起）。

3.5信誉要求：

3.5.1对列入失信被执行人记录名单的投标人，拒绝参与本项目投标活动。查询渠道：通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目总监理工程师，投标时提供招标公告发布后的查询网页。

3.5.2其他信誉要求：投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；投标人最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（提供承诺书）。

3.6本标段招标不接受联合体投标。

3.7其他要求：

3.7.1投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录（提供投标截止时间前三个月内任意一个月的缴纳税收证明、缴纳社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；新成立企业需提供依法缴纳税收和社会保障资金的记录的承诺（出具承诺）；

3.7.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标【提供投标人的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息，并加盖投标人公章】。。

3.7.3投标人需提供2023年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目总监理工程师。（出具承诺）。

备注：本项目采用资格后审，投标单位应对资料的真实性、合规性负责。开标后，评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合投标资格条件的投标将被否决。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加本项目的投标单位，请于2026年10月11日00时00分至2026年10月16日23时59分，凭企业身份认证锁（CA数字证书）登录阳光招标采购交易平台（http://www.sunbidding.com），选择V4.0新平台——供应商/投标人登录——项目报名中——参与投标——网上报名——供应商登记，投标单位未在规定时间内进行完成供应商登记的，其投标将被拒绝。具体操作详见《投标人操作手册V4.0》（下载网址：http://www.sunbidding.com/tbrxzzq/47204.jhtml）

4.2方式：线上获取。凭企业CA数字证书登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目——参与投标——标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”，在线扫码支付）——平台使用费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”，在线扫码支付）——招标文件下载（下载招标文件等相关资料）。

4.3售价：500元/份，平台服务费200元（阳光易招公共资源交易平台客服电话：0371-86581171）。

特别提醒：投标人必须下载EPS格式招标文件及相关资料，文件下载时间截止后,未下载过EPS格式招标文件及相关资料的，交易平台不再支持下载。

尚未注册、办理CA数字证书的投标单位，请登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册并办理CA数字证书。

CA数字证书办理方式：

（1）线上办理：办理网址：https://szca.sunbidding.com/

（2）移动端办理：投标人仅需在手机上自行按照《移动扫码签章办理流程》完成相应的操作后，即办理成功并可立即使用。（流程操作网址：http://www.sunbidding.com/znfwzn/51330.jhtml）

（3）现场办理：请携带CA数字证书办理资料到郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心双子塔北塔16楼办理。（请提前拨打0371-86581171客服电话预约）

（现场办理CA数字证书所需资料网址：http://www.sunbidding.com/znfwzn/14483.jhtml）。

注：CA数字证书线上办理需邮寄，请投标人及时办理CA数字证书，把握邮寄时间，以免影响投标活动。

5、投标截止时间及地点

5.1投标文件递交的截止时间：2026年11月03日09时30分（北京时间）。

5.2投标文件递交地点：投标人须在投标截止时间前，使用企业CA数字证书登陆阳光易招公共资源交易平台“新平台4.0登录入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/login.html）进入系统：我的项目——参与投标——网上投标，上传加密的电子投标文件(.enc格式)到平台系统。上传时，系统提示“上传成功”的方认定为电子投标文件投递成功。请投标人在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。投标截止时间后上传的，系统将自动拒绝。

注：请投标人务必按照平台要求的环境，安装相关系统支持的工具软件，提前下载并制作电子版投标文件，及时上传，有问题及时与平台支持人员联系，在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。若因投标人使用环境，未及时下载、制作、上传电子投标文件，未给平台支持人员足够的时间解决问题，未认真核对导出的供打印电子投标文件等，投标人自身原因造成的任何后果，由投标人自行承担。

5.3开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到阳光易招公共资源交易平台现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前在线准时参加开标活动，使用企业CA数字证书登陆阳光易招公共资源交易平台“新平台4.0登录入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/login.html）进入系统，点击参与的项目——参与投标——开标大厅（点击“解密”，录入单位CA密码，在解密完成前请不要关闭解密界面），在规定的时间内（30分钟/标段）进行远程投标文件解密等。

阳光招标采购交易平台联系方式：

客服QQ：2996146486、1327096509、3071084695、2207263449

客服电话：0371-86581171 13674905985（8:00-21:30）

CA办理电话：0371-86581173

联系地址：河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《阳光易招公共资源交易平台》上发布，其它网站转载概不承担责任。

7、联系方式

招 标 人：中安利海（北京）投资基金管理有限公司

联系地址：北京市丰台区丰北路甲79号79-2幢5层519室

联 系 人：李先生

电 话：18613752299

代理机构：河南嘉泰工程管理有限公司

联系地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商都路100号2号楼2单元17层1718号

联 系 人：杨女士

电 话：13203882917