建中·派客公寓（金岱店）园区及主楼改造工程竞争性磋商公告

磋商条件

本招标项目建中·派客公寓（金岱店）园区及主楼改造工程，资金已落实，河南信裕晟恒工程管理咨询有限公司受郑州建中租赁有限责任公司委托，现进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目基本情况

1.1项目名称：建中·派客公寓（金岱店）园区及主楼改造工程。

1.2项目编号：SH-GC-CS-2025-2号。

1.3采购方式：竞争性磋商。

1.4预算金额：约1650000元。

1.5资金来源：自筹资金。

1.6工程概况：建中·派客公寓（金岱店）项目位于管城区文兴路5号，包含1-3号楼9978㎡、综合楼320㎡，总计10298㎡。

1.7工程内容：招标文件、施工图纸、工程量清单范围内的工程施工（室内顶面及墙面维修，给水器具及配件更换，卫生器具配件更换及吊顶，开关灯具更换，部分门窗配件更换，公共空间和楼梯间顶面、墙面及地面维修，空调冷凝水管更换，外墙刷漆，围墙刷漆，弱电系统，门禁系统、综合楼装修等）材料设备采购、试验检测、档案管理和移交备案、竣工验收备案、缺陷修复及保修等全部内容。

1.8工程地点：河南省郑州市管城回族区文兴路5号建中·派客公寓（金岱店）。

1.9工 期：30日历天。

1.10质量要求：工程质量符合国家、行业现行规范和标准，达到合格工程标准，满足发包人要求。

1.11标段划分情况：本项目共一个标段。

二、申请人资格要求：

2.1 供应商应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织。（提供有效的营业执照或其它证明资料）。

2.2供应商具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

2.3拟派项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书（不含临时），并具有有效的安全生产考核合格证明；未担任其它正在建设工程项目的项目经理职务（提供承诺书）；拟派技术负责人具有相关专业中级及以上职称。

2.4拟派项目经理、技术负责人及委托代理人（如有）须为本单位人员，提供劳动合同和单位为其缴纳2024年1月以来任意一个月社会保险证明（至少包含基本养老保险）。

2.5供应商公司财务状况良好，提供2023年度或2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若企业成立年限不足一年的，按企业基本户开户银行出具的资信证明为准）。

2.6供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供2024年1月以来任意一个月的缴纳税收和社会保障资金的凭证，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件）。

2.7具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。(提供书面承诺并加盖单位公章，格式自拟）

2.8信誉要求：

①通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、项目经理、技术负责人、委托代理人（如有）；通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-信用服务-重大税收违法失信主体查询企业；提供相关网页截图信息，有失信记录的将被取消投标资格。（在投标文件中附网页查询结果页面截图或查询结果打印件的扫描件,截图或结果含查询日期，日期为公告发布日期之后）。

②近三年（2022年1月1日起）投标人有“单位行贿罪”，其法定代表人、项目经理、技术负责人、委托代理人（如有）有“行贿罪”行为的将被取消投标资格。（提供书面承诺并加盖单位公章，格式自拟）。

③投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；近三年（2022年1月1日起）内没有骗取中标或者严重违约等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形。（提供书面承诺并加盖单位公章，格式自拟）。

2.9其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同下的投标活动。（提供投标人“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息、主要人员信息截图或报告，截图或报告含查询日期，日期为公告发布日期之后）。

2.10本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

3.1.网上登记

凡有意参加本项目的投标单位，登录“阳光易招”公共资源交易平台“新平台3.0注册入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标单位凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击项目信息——项目报名中——参与投标——网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，投标单位在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。

3.2.获取招标文件

3.2.1获取文件时间：2025年4月30日09时00分日至2025年5月9日17时00分。

3.2.2获取文件方式：线上购买。

凭企业账号登录“阳光易招”公共资源交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目——参与投标——标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）——招标文件下载（下载招标文件等相关资料）

注：平台使用费：200元。 (售后不退)。

特别提醒：供应商必须下载平台中竞争性磋商文件及相关资料，文件下载时间截止后交易平台不再支持下载竞争性磋商文件及相关资料。

四、响应文件递交

4.1投标文件的递交：投标人须在投标截止时间前，使用企业账户登陆“阳光易招”公共资源交易平台 “新平台3.0登录入口” （http://aeps.sunbidding.com:8989/）进入系统，点击参与的项目——参与投标——网上投标：在线完成密码设置（该密码用于开标解密，务必牢记）、上传pdf文档的电子投标文件到平台系统且系统提示 “上传成功”的方认定为电子投标文件投递成功，填写其他标有*内容。请投标人在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。投标截止时间后上传的，系统将自动拒绝。

注：请投标人务必按照平台要求的环境，安装相关系统支持的工具软件，提前下载并制作电子版投标文件，及时上传，有问题及时与平台支持人员联系，在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。若因投标人使用环境，未及时下载、制作、上传电子投标文件，未给平台支持人员足够的时间解决问题，未认真核对导出的供打印电子投标文件等，投标人自身原因造成的任何后果，由投标人自行承担。

4.2开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到阳光招标采购交易 平台现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前在线准时参加开标活动，通过企业账号登陆阳光招标采购交易平台“新平台3.0登录入口”(http://aeps.sunbidding.com:8989/) 进入系统，点击参与的项目——参与投标——开标 大厅(点击“解密”,录入上传投标文件时设置的密码，在解密完成前请不要关闭解密界面),在规定的时间内(30分钟/标段)进行远程投标文件解密等。

4.3投标截止时间及开标时间(加密电子投标文件的上传的截止时间):2025年5月13日9时30分(北京时间)。

4.4开标地点(远程开标)：“阳光易招”公共资源交易平台远程开标室。

4.5本项目评标以电子投标文件为准，未在投标截止时间前上传电子投标文件的投标人，视为自动放弃其投标。

五、响应文件开启时间及地点

5.1开标时间：同响应文件上传截止时间。

5.2开标地点（远程开标）：“阳光易招”公共资源交易平台远程开标室。

六、发布公告的媒介及公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《阳光易招公共资源交易平台》上发布。

七、监督部门

本招标项目的监督部门为管城回族区纪委监委驻建中集团纪检监察组。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名 称：郑州建中租赁有限责任公司

地 址：河南省郑州市管城回族区紫东路127号正商华祥国际大厦5A栋

联 系 人：周先生

电 话：0371-53313562

2.采购代理机构信息

公司名称：河南信裕晟恒工程管理咨询有限公司

公司地址：河南省郑州市西四环228号企业公园23号楼2单元1层

联 系 人：牛女士

电话：0371-67118936

邮箱：hnxyshgs@163.com

发布人：河南信裕晟恒工程管理咨询有限公司

发布时间：2025年4月29日