国家科教创新梦想中心（郑州中心）招商招租项目

招标公告

一、招标条件：

本招标项目为国家科教创新梦想中心（郑州中心）招商招租项目，已由上级主管部门批准，招标人为郑州欧丽电子（集团）股份有限公司，招标代理机构为郑州中荥工程咨询有限公司。现对本项目进行公开招标，现欢迎具有相应资质的潜在投标人参加。

二、项目概况及招标范围：

2.1、招标项目编号：037026YGYZ0401140 ；

2.2、招标项目名称：国家科教创新梦想中心（郑州中心）招商招租项目；

2.3、招标方式：公开招标；

2.4、租赁资产地址：郑州市中原区航海西路1号；

2.5、租赁范围： 项目占地面积36392㎡，建筑物总面积36045㎡，其中沿街门面房3398㎡，园区内部房屋建筑面积32647㎡ ，详见招标文件；

2.6、租赁期限：租赁期10+5年，10年租赁期限届满前半年，承租人以书面形式向出租人提出续租申请，经出租人研究同意可续签5年并续签合同，租金递增说明：每3年上浮2%；

2.7、标段划分：1个标段；

2.8、本项目是否接受联合体投标：否。

三、投标人资格要求

3.1、注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

3.2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺书格式自拟加盖公章)；

3.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供承诺书格式自拟加盖公章)，新成立公司无审计报告须提供近期基本户开户银行开具的资信证明或投标担保函）；

3.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2026年1月1日以来任意一个月的纳税和社保证明或缴费记录)；

3.5、投标人没有处于破产、被责令停产、停业、投标资格被限制状态，近三年内在经营活动中无不良经营行为与重大违法行为（企业须出具书面承诺，格式自拟，加盖单位公章）；

3.6、被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，不得参与本次投标活动；投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）---->信用服务---->“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）查询企业（省份默认全部）、法定代表人未列入失信被执行人的网页信息；通过“信用中国”网站“信用服务”-“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录”查询企业；以上查询日期应在招标公告发布日期当日或之后；

3.7、投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目的投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中查询网页截图）；

3.8、本项目不接受联合体投标。

四、报名及招标文件的获取

4.1 凡有意参加本项目的投标人，登录阳光易招公共资源交易平台“新平台3.0注册入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标人凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击项目信息——项目报名中——参与投标——网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，投标人在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。

4.2获取文件时间：2026年6月10日至2026年6月16日。凭企业账号登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目——参与投标——标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）——招标文件下载（下载招标文件等相关资料）。

4.3招标文件售价：300元，平台服务费200元，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1、开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为（http://www.sunbidding.com）。投标人应当在投标截止时间前，登录系统进入远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行远程投标文件解密等。

5.2、投标截止时间及开标时间（加密电子投标文件的上传的截止时间）：详见招标文件。

5.3、投标人须在投标截止时间前，递交的截止时间前，使用企业账户登陆阳光招标采购交易平台“新平台3.0登录入口” （http://aeps.sunbidding.com:8989/）进入系统，点击参与的项目——参与投标——网上投标：在线完成密码设置（该密码用于开标解密，务必牢记）、上传pdf文档的电子投标文件到平台系统且系统提示 “上传成功”的方认定为电子投标文件投递成功，填写其他标有*内容。请投标人在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。投标截止时间后上传的，系统将自动拒绝。

注：请投标人务必按照平台要求的环境，安装相关系统支持的工具软件，提前下载并制作电子版投标文件，及时上传，有问题及时与平台支持人员联系，在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。若因投标人使用环境，未及时下载、制作、上传电子投标文件，未给平台支持人员足够的时间解决问题，未认真核对导出的供打印电子投标文件等，投标人自身原因造成的任何后果，由投标人自行承担。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《阳光招标采购交易平台》上发布。公告期限为五个工作日。

七、其它补充事宜：本项目落实节能环保、中小微企业扶持、监狱企业及残疾人企业发展具体政府采购政策落实情况详见招标文件。

八、联系方式

8.1、招标人信息

采 购 人：郑州欧丽电子（集团）股份有限公司

地 址：郑州市中原区航海西路1号

联 系 人：王先生

联系方式：0371-69000203

8.2、招标代理机构信息

代理机构：郑州中荥工程咨询有限公司

地 址：荥阳市文博路4号

联 系 人：马先生

电 话：0371-69009802