小湖村二号院项目结算审核造价咨询服务竞争性磋商公告

项目概况

本招标项目小湖村二号院项目已由郑州市管城回族区发展和改革委员会批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2302-410104-04-01-458176，资金来源为自筹资金，采购人为郑州市管开新城置业有限公司,采购代理机构为河南信裕晟恒工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对小湖村二号院项目结算审核造价咨询服务进行竞争性磋商，欢迎符合条件的潜在供应商参与本项目。

一、项目基本情况

1.1 项目名称：小湖村二号院项目结算审核造价咨询服务

1.2 项目编号：SH-FW-CS-2026-6号

1.3 采购方式：竞争性磋商

1.4 预算金额：约87万元

1.5 项目概况：小湖村二号院用地面积55835.28㎡，总建筑面积223080.33㎡，容积率2.99，其中地上建筑面积168461.98㎡，地下建筑面积54618.35㎡。主要建设内容为8栋高层住宅、1栋多层公共建筑、1栋幼儿园、1栋开闭所，2栋大门，其中住宅最高33层，最低26层，共1544户。

1.6工程地点：郑州市管城回族区春华路东、小李庄路南。

1.7服务内容：包含对小湖村二号院项目进行结算审核，并对项目投资完成情况出具审核报告。

服务内容包括且不限于：

（1）参加各项专题会议，配合委托人进行经济性评价及提出优化建议。

（2）负责工程结算编制、审核及核对。

（3）重计量建模及计价、全面审核及核对竣工结算，对项目投资完成情况出具审核报告、审核前后对比表、指标分析等工作内容等。

（4）委托人提出的其他工作。

1.8 服务期限：自合同签订之日起，至完成合同约定工作内容止。

1.9 质量要求：满足国家、地方、行业法律法规及标准规范要求；满足发包人要求。

1.10 标段划分：本项目共划分1个标段。

二、供应商资格要求

2.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

2.1.1具有独立承担民事责任的能力；（提供有效的营业执照扫描件，并加盖单位公章）；

2.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2024年度或2025年度的财务审计报告，新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可）；

2.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供相关证明材料或书面承诺并加盖单位公章，格式自拟）；

2.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供近一年（2025年05月）以来任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

2.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟）；

2.1.6法律、行政法规规定的其他条件。（提供书面承诺并加盖单位公章，格式自拟）。

2.2本项目的特定资格要求：

2.2.1项目负责人资格要求：具有建设行政主管部门颁发的一级注册造价工程师执业资格，且为本单位在职正式员工，提供与本单位签订的劳动合同和本单位为其缴纳的近一年（2025年05月）以来任意一个月社保证明（至少应包括养老保险证明）（以社保局出具或网上查询打印页为准，并加盖单位公章）。

2.2.2信誉要求：

（1）供应商通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目负责人、委托代理人（如有）；通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-信息公示-重大税收违法失信主体查询企业；通过“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）-“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询政府采购严重违法失信行为记录名单（查询对象：企业）；提供相关网页截图信息，有失信记录的将被取消投标资格。（供应商须在响应文件中附磋商公告发布后在信用中国及中国政府采购网查询结果页面截图或查询结果打印件的扫描件，并加盖单位公章。）

（2）提供供应商未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的承诺书。（供应商须在响应文件中附承诺书并加盖单位公章。）

（3）近三年（2023年05月）供应商有“单位行贿罪”，其法定代表人、拟派项目负责人、委托代理人（如有）有“行贿罪”行为的将被取消投标资格。（供应商须在响应文件中附相关承诺书并加盖单位公章。）

2.2.3其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目招标活动。（提供供应商的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息、主要人员信息截图或报告并加盖单位公章。查询时间：磋商公告发布日期之后）

2.3本项目不接受联合体投标。

三、磋商文件获取信息

3.1网上登记：凡有意参加本项目的投标单位，登录阳光招标采购交易平台“新平台4.0注册入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标单位凭企业账号登录系统，点击项目信息—项目报名中—参与投标—网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，投标单位在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。

3.2获取磋商文件：

线上获取文件

凭企业账号登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html），点击参与的项目—参与投标—标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）—招标文件下载（下载招标文件等相关资料）。阳光招标采购交易平台客服电话：0371-86581171。

3.3时间：2026年05月23日9时00分至2026年05月29日17时00分（法定公休日、节假日除外）

售价：磋商文件0元，平台服务费200元。（售后不退）

四、响应文件递交

4.1时间：2026年06月02日10时00分（北京时间）

4.2地点：“阳光易招”公共资源交易平台（郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼）。

供应商须在响应文件递交截止时间前，使用企业账户登陆阳光招标采购交易平台“新平台4.0登录入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）进入系统，点击参与的项目——参与投标——网上投标：在线完成密码设置（该密码用于开标解密，务必牢记）、上传pdf文档的电子投标文件到平台系统且系统提示“上传成功”的方认定为电子投标文件投递成功，填写其他标有*内容。请投标人在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。投标截止时间后上传的，系统将自动拒绝。

五、响应文件的开启时间及地点

5.1时间：2026年06月02日10时00分（北京时间）

5.2地点：阳光招标采购交易平台远程开标室

开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商无需到阳光招标采购交易平台现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。供应商应当在投标截止时间前在线准时参加开标活动，通过企业账号登陆阳光招标采购交易平台“新平台4.0登录入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）进入系统，点击参与的项目——参与投标——开标大厅（点击“解密”，录入上传投标文件时设置的密码，在解密完成前请不要关闭解密界面），在规定的时间内（30分钟）进行远程投标文件解密等。

六、发布公告的媒介

本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《阳光易招公共资源交易平台》上发布。

1. 监督部门

本招标项目的监督部门为管城回族区纪委监委驻建中集团纪检监察组。

八、联系方式

1.采购人信息

名 称：郑州市管开新城置业有限公司

地址：郑州市管城回族区紫东路127号

联系人：张女士

联系方式：0371-86100590

邮箱：gcqkfgs@163.com

2.采购代理机构信息

名 称：河南信裕晟恒工程管理咨询有限公司

地 址：河南省郑州市西四环228号企业公园23号楼2单元1层

联系人：牛女士

电 话：0371-67118936

邮 箱：hnxyshgs@163.com