国润湖畔临时展厅施工总承包工程施工

招标公告

1、招标条件

本招标项目国润湖畔项目已由郑州市郑东新区经济发展局批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为：2403-410154-04-01-537281，建设资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为郑州市国运置业有限公司，招标代理机构为河南建院工程管理有限公司，本项目具备招标条件，现对该项目临时展厅施工总承包工程进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：国润湖畔临时展厅施工总承包工程

2.2工程地点：郑东新区龙湖中环南路北侧、龙湖中环西路东侧

2.3工程规模：该项目规划用地面积27652平方米，容积率＜2.5，总建筑面积约为101572平方米。其中，地上建筑面积约为77429平方米，地下建筑面积约为24143平方米。准确信息以批复文件为准。

2.4招标范围：施工图纸、招标文件和工程量清单范围内包含的全部内容。

2.4投资估算：约349万元

2.5质量要求：符合国家现行规范和标准，质量达到合格工程标准。

2.6工期：60日历天

2.7标段划分：一个标段

3、投标人资格要求

3.1投标人资质要求：投标人须具有独立法人资格及有效的营业执照；投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，具备有效的安全生产许可证。

3.2拟派项目经理资格要求：具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）和工程类相关专业中级以上（含中级）职称且没有正在施工和正在承接的工程项目，并具有有效的劳动合同和本单位2025年6月1日以来任意1个月份缴纳的养老保险明细（社保部门出具的在本单位缴纳养老保险的证明或网页查询打印页，新成立公司时间计算以成立时间为准）。

3.3业绩要求：

⑴企业业绩要求：投标人在2023年1月1日以来具有在建或已完成的类似工程施工业绩；

⑵项目经理业绩要求：项目经理在2023年1月1日以来具有已经完成类似工程施工业绩。

备注：⑴类似施工业绩指：单项合同金额不低于200万元的类似房屋建筑工程施工业绩；⑵业绩时间以施工合同签订时间为准；⑶业绩证明材料要求：企业业绩提供施工合同、交竣工验收证明，在建工程无需提供验收证明；项目经理业绩提供施工合同、交竣工验收证明，且需体现项目经理姓名且姓名一致；如不一致，须提供项目经理变更证明材料（以交竣工验收证明中的项目经理姓名为准）。

3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。

3.5信誉要求：

3.5.1近三年内（2023年1月1日以来）企业未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、重大安全生产事故等问题被有关部门暂停或取消在郑州市范围内的投标资格并在暂停或取消期内的情况【投标人须在投标文件中提供承诺书，并加盖单位公章】。

3.5.2企业法定代表人和项目经理自2023年1月1日以来均无行贿犯罪行为记录（提供加盖投标人公章的承诺书）。

3.5.3投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或直接登录“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目经理、委托代理人（如有），并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.6其他要求：

3.6.1法定代表人的授权委托人、项目经理须提供劳动合同和投标单位为其缴纳的社会保险证明（证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，或具有同等效用的网上查询打印页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）。

3.6.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及投资人信息），查询时间应在本项目招标公告发布之后。

3.6.3根据《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）和《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规〔2024〕7号文件规定，河南省企业被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图；外省企业被全国建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，至少提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图。

3.7本项目不接受联合体投标。

4、招标文件获取

4.1凡有意参加投标人，请于2026年4月16日至2026年4月22日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9：00分至11：30分，下午14：30分至17：00时(北京时间，下同)，在河南建院工程管理有限公司（郑州市中原区建设西路11号鑫苑国际广场1号楼2单元1111室）领取招标文件。

4.2领取招标文件注意事项：凡有意参与投标者，请按本公告“3.投标人资格要求”的具体 要求提供资料一套（复印件加盖单位公章、所有复印件必须是清晰、完整的）授权委托书留原件。领取招标文件携带资料如下：

①企业法定代表人授权委托书及委托代理人的有效身份证原件。

②企业法人业执照副本复印件。

③按照“3.投标人资格要求”须提交的其他相关资料。

4.3招标文件每套售价500元，须采用现金形式支付，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标截止时间及开标时间：2026年5月7日9时30分（北京时间）。

5.2开标地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼开标大厅2。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《阳光易招公共资源交易平台》《河南招标采购综合网》上发布。

7、联系方式

招标人：郑州市国运置业有限公司

地址：河南省郑州市郑东新区龙湖外环路76号龙兴嘉苑一号院10号楼一楼龙湖企业服务中心177室

联 系 人：张女士

联系电话：18720983092

传 真：无

电子邮件：zbkccbb@163.com

招标代理机构：河南建院工程管理有限公司

地 址：郑州市中原区建设西路11号鑫苑国际广场1号楼2单元1111室

联 系 人：孟先生

电 话：0371-66855521、18239923977

传 真：无

电子邮件：zbdlmail@163.com

监督部门：郑州市郑东新区资产运营集团有限公司

地 址：郑州市郑东新区郑开大道136号

电 话：0371-62290915

2026年4月15日