1.招标条件

本招标项目郑州市郑东新区白沙镇康庄社区门面房对外租赁项目，招标人为郑州市郑东新区白沙镇康庄村股份经济合作社，招标代理机构为河南东晟嘉文工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州市郑东新区白沙镇康庄社区门面房对外租赁项目

2.2项目编号：DSJWDL2026-003

2.3项目规模：康庄社区1号院商业5号楼、 6号楼；康庄社区3号院商业9号楼10号楼。整体对外租赁（总面积约24520 ㎡）。

2.4 租赁房屋用途为：商铺 (居住、经营、库房、小作坊、商铺等)，不得做出对采购人声誉有不良影响的行为及其他违法经营项目。经营活动须符合国家相关法律规定，供应商必须能够依据现有资料办理相关证照，一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营；须依法批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。必须做到亮证经营，否则不得开展经营活动。

2.5 租赁期限：15年。

3.投标人资格要求

3.1资格要求：投标人须具有独立法人资格及有效的营业执照，并在人员、设备、资金、履约信誉方面具有相应的服务能力（提供承诺书）；

3.2财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，有足够的财务能力完成该投标项目的实施任务（提供投标人盖章、法定代表人签章的财务状况良好承诺书），投标时提供2024年度经审计的财务审计报告；新成立的公司（成立时间不足1年的）提供银行资信证明。

3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月1日以来任意一个月依法缴纳税收（完税证明或缴税凭证）和社会保障资金（社保缴纳凭证或社保缴费记录），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）；

3.4其他要求：

①投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）---->信息公示---->“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息，输入姓名和身份证号码查询法定代表人未列入失信被执行人的网页信息，被列入失信名单的投标人或自然人将被取消投标资格，查询时间应在本项目招标公告发布之后，相关查询页信息须包含查询时间；

②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时对该项目进行投标（提供“国家企业信用信息公示系统”查询截图（需显示的公司信息、股东信息）或单位书面承诺）；

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2026年03月03日至2026年03月09日，每日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（节假日、双休日除外）。

4.2招标文件获取地点：河南省郑州市高新区枫香街173号天健湖智联网产业园3号楼3楼A304号。

4.3方式：现场获取：需携带法定代表人身份证明、法人身份证、法定代表人授权委托书（如有）、被授权人身份证（如有）、营业执照加盖公章的复印件一套装订成册，不接受散页，到郑州市高新区枫香街173号天健湖智联网产业园3号楼3楼A304现场获取。

邮箱获取：将法定代表人身份证明、法人身份证、授权委托书（如有）、被授权人身份证（如有）、营业执照加盖公章的扫描件，发至hndsjw@126.com邮箱后电话联系招标代理机构，在邮件中注明项目名称、供应商名称、联系人姓名、联系方式，审核通过后，招标文件以电子文件形式发送至供应商邮箱。

4.4售价：500元/套，售后不退.

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年03月25日10时00分。

5.2地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口西南角绿地中心北塔16楼第三会议室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次公告在《河南招标采购综合网》《阳光易招公共资源交易平台》网站上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.其他事项

7.1招标人拒绝借用他人资质或挂靠单位投标，一经发现，有权取消投标人资格。

7.2本招标公告内容与招标文件不一致时以招标文件为准。

8.联系方式

招标人：郑州市郑东新区白沙镇康庄村股份经济合作社

地 址：郑州市郑东新区白沙镇康庄社区3号院

联系人：赵先生

电 话：13598897724

招标代理机构：河南东晟嘉文工程咨询有限公司

地 址： 河南省郑州市高新区枫香街173号天健湖智联网产业园3号楼3楼A304号

联系人：潘东东

电 话： 0371-55677368