郑州市管城回族区阜民里、北庆里文化街区项目经营策略方案制定及资产经营管理执行招标公告

 

1.招标条件

郑州市管城回族区阜民里、北庆里文化街区项目经营策略方案制定及资产经营管理执行，招标人为郑州建中商城文化旅游开发管理有限公司，资金来源为自筹资金，项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：ZRZB202209GK156

2.2项目名称：郑州市管城回族区阜民里、北庆里文化街区项目经营策略方案制定及资产经营管理执行

2.3招标单位：郑州建中商城文化旅游开发管理有限公司

2.4建设地点：阜民里街区、北庆里街区

2.5项目规模及内容：阜民里、北庆里文化街区，总建筑面积约5万平方米，地理位置优越，建筑风格特征鲜明，由郑州建中商城文化旅游开发管理有限公司实施，以城市有机更新模式推进该片区改造，拟打造成为保留城市记忆、延续历史文脉，创新产城融合、彰显文化自信的城市会客厅。本次招标内容：项目经营策略方案制定及资产经营管理执行服务，包括但不限于: 商业落地性经营策略研究、商业落地性经营策略深化、商业建筑设计方案优化提升方案、首席招商及预开业管理执行及开业运营管理执行等。

2.6招标范围：本项目招标文件及招标补充文件（如有）所包含的全部内容。 

2.7质量标准：合格，达到国家、行业相关规范、规定合格标准以及满足招标人要求。

2.8服务期限：详见招标文件

2.9标段划分：共划分为一个标段

3.投标人资格要求

3.1 企业资质要求：在中华人民共和国境内注册，须为独立法人企业并具有有效的营业执照；

3.2拟派项目负责人要求：项目负责人须提供2022年1月以来在本公司连续缴纳6个月及以上社保证明；

3.3业绩要求：投标人2017年1月1日以来具有类似项目商业定位策划、招商及预开业管理、项目运营管理等项目业绩，不限于同一项目。（以合同签订时间为准）

3.4财务要求：

3.4.1有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供近半年内（任意3个月）已依法缴纳税收和社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件；

3.4.2企业财务没有处于被接管、冻结、破产状态，提供2021年度经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（成立不足一年的可提供相关证明或银行出具的资信证明）；

3.5其他要求：

3.5.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】，查询时间应在本公告发布之后，相关网页截图信息须包含查询时间；

3.5.2投标人须通过“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）“失信被执行人”查询企业；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）→信用服务→重大税收违法失信主体查询企业；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）→个人信用查询法定代表人、项目负责人、委托代理人（如有）；通过中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）→“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询企业的信用情况，提供相关网页截图信息并加盖投标单位公章，查询时间应在本公告发布之后，相关网页截图信息须包含查询时间；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.获取采购文件

4.1网上登记

凡有意参加本项目的投标单位，登录阳光招标采购交易平台“新平台3.0注册入口”（ http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标单位凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击项目信息—项目报名中—参与投标—网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，投标单位在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。

4.2取文件方式：

线上缴费购买

凭企业账号登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目—参与投标—标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）—招标文件下载（下载招标文件等相关资料）。阳光招标采购交易平台客服电话：0371-86581171。

4.3时间：2022年11月7日9时00分至2022年11月11日17时30分（法定公休日、节假日除外）

售价：招标文件0元，平台服务费200元。（售后不退）

5.响应文件提交

5.1时间：2022年11月28日下午14时30分（北京时间）

5.2地点：“阳光易招”公共资源交易平台开标室（郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼）。  

6.响应文件开启

6.1时间：2022年11月28日下午14时30分（北京时间）

6.2地点：阳光招标采购交易平台远程开标室。

开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到阳光招标采购交易平台现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前在线准时参加开标活动，通过企业账号登陆阳光招标采购交易平台 “新平台3.0登录入口” （http://aeps.sunbidding.com:8989/）进入系统，点击参与的项目——参与投标——开标大厅（点击“解密”，录入上传投标文件时设置的密码，在解密完成前请不要关闭解密界面），在规定的时间内（30分钟/标段）进行远程投标文件解密等。

7.发布公告的媒介及招标公告期限

本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《阳光易招公共资源交易平台》网站上发布。

8.其他补充事宜

无

9.本次招标联系事项：

招 标 人：郑州建中商城文化旅游开发管理有限公司

地  址：郑州市管城回族区西大街171-1号

联 系 人：李老师

电  话：0371-67970013

招标代理机构：中睿项目管理有限公司

地址：郑州市航海路中州大道美林河畔1号楼2610室

联系人：贺女士

电话：0371-65055875

传真：0371-65055875

邮箱：ZRZHZB01@163.com