河南中豫大厦高端品牌酒店合作伙伴招募公告

一、项目背景与业主实力

河南中豫建设投资集团股份有限公司（简称“中豫建投”），是经河南省委、省政府批准组建，由河南省政府国有资产监督管理委员会履行出资人职责的省属国有骨干企业，总部位于郑州市。

招标人：河南中豫大厦管理有限公司，系中豫建投集团旗下全资三级子公司，负责中豫大厦项目的运营管理。

二、项目概况

项目名称：河南中豫大厦高端品牌酒店合作伙伴招募项目

地理位置：郑州市郑东新区高铁站东广场核心区域，博学路与道东街交叉口。占据郑东新区门户位置，交通枢纽优势显著，商务氛围浓厚。

项目定位：5A级高端商务办公楼宇。

项目总投资：4.95亿元人民币。

建筑规模：

规划用地面积：约6,809平方米。

总建筑面积：约56,954平方米。

地上建筑面积：约40,789平方米。

地下建筑面积：约16,029平方米。

建筑层数：地上23层，地下3层。

建筑高度：99.9米。

配套设施：项目配套完善，业态丰富，除高端办公外，还包含：商业配套、

餐饮服务、会议中心、智能地下车库（提供机动车停车位443个）。

顶层特色：精心打造屋顶花园，配备专业运动健身场地及休闲观景平台，致力为入驻客户提供高品质办公环境及人性化的健康休闲空间。

三、招租标的信息

招租区域：中豫大厦1至9层

招租用途：中高端品牌酒店经营

招租面积：约15,000平方米（具体以最终实测为准）

租金标准：起始租金人民币1.5元/天/平方米起（具体租金方案将在后续洽谈中根据品牌价值、运营方案等因素综合确定）。

租赁期限：15年（具体起止日期以正式合同约定为准）。

四、招募对象与要求

招募对象：国内外知名中高端酒店品牌方。

核心要求：品牌方直接运营：本项目仅招募具备成熟运营管理体系和品牌影响力的酒店品牌方直接进行运营管理。

不接受第三方出资人：谢绝仅提供资金而不参与实际品牌运营管理的第三方投资人或机构参与。

资质要求：

具备合法有效的酒店品牌经营资质。

拥有成功的同等级酒店运营管理经验，品牌市场认可度高。

具备良好的财务状况和商业信誉。

能够提供符合项目定位的高品质酒店运营方案。

五、项目优势

黄金区位：郑州高铁东站门户，郑东新区核心商务区，交通便捷，客流优质。

硬件一流：5A甲级写字楼标准建造，设施设备先进，空间条件优越。

配套完善：集办公、商业、餐饮、会议、高端停车及屋顶休闲健身于一体，满足多元化需求，为酒店提供强力支撑。

国企背书：河南省属重要骨干企业开发持有，信誉卓著，合作稳定可靠。

长期合作：15年稳定租约，为品牌深耕市场提供保障。

独特景观：高层视野开阔，屋顶花园及观景平台提升酒店附加值。

六、意向提交

资料要求：有意向合作的酒店品牌方，请准备包含但不限于以下内容的资料：

1、公司及品牌简介（历史、规模、理念、荣誉等）

2、过往成功运营的同等级酒店案例介绍（特别是商务型酒店）

3、初步的项目定位、规划及运营构想

4、公司营业执照复印件

提交方式：请将上述资料电子版（建议PDF格式）发送至指定联系邮箱（见下方联系方式），邮件主题请注明“中豫大厦酒店项目合作意向-[品牌名称]”。

截止日期：本公告截止到2025年7月16日18:00。我司将根据收到的资料安排评估与洽谈等下一步工作。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《阳光易招公共资源交易平台》（发布公告的媒介名称）上发布。

八、联系方式

招标人：河南中豫大厦管理有限公司

联系人：杨总

联系电话：18538752535

招标代理公司：河南海华工程建设管理有限公司

联系人：张经理、0371-66069312

邮箱：zg369@vip.qq.com