郑州市管城回族区保障性租赁住房项目（二期）1-2层装修工程

竞争性磋商公告

磋商条件

本招标项目郑州市管城回族区保障性租赁住房项目（二期）1-2层装修工程，资金已落实，天煜荣泽工程咨询有限公司受郑州建中租赁有限责任公司委托，现进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目基本情况

1.1 项目名称：郑州市管城回族区保障性租赁住房项目（二期）1-2层装修工程

1.2项目编号：TYRZZB-20240301   

1.3采购方式：竞争性磋商

1.4工程概况：本项目建筑面积为1387.35㎡，拟对项目进行室内装饰装修工程施工，主要施工范围为墙地面、顶面、隔断、水电、消防、通风、智能化等工程，及相关工程的竣工验收、移交前的成品保护、开荒保洁、所有工程及设施移交、质保期内的保修工作等全部内容。

1.5预算金额：2366768.28元

1.6采购内容：该项目施工图纸、磋商文件、工程量清单及补充文件（如有）的全部内容及服务；

1.7资金来源：自筹资金；

1.8建设地点：管城回族区通站路东、紫东路西；

1.9工    期：40日历天；

1.10质量要求：达到国家现行相关法律、法规、规范规定的验收合格标准；

1.11标段划分情况：本项目共一个标段；

二、申请人资格要求：

2.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

2.1.1具有独立承担民事责任的能力；(提供有效的营业执照扫描件，并加盖单位公章)；

2.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(提供2022年度或2023年度经审计的财务报告或其基本开户银行出具的资信证明，新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可)；

2.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(提供相关证明材料或书面承诺并加盖单位公章，格式自拟)；

2.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(提供2023年6月1日以来任意1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明(依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)）；

2.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟)；

2.1.6法律、行政法规规定的其他条件。(提供书面承诺并加盖单位公章，格式自拟)。

2.2本项目的特定资格要求：

2.2.1供应商资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且具有有效的企业安全生产许可证；

2.2.2项目经理要求：拟派项目经理有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书（不含临时），并具有有效的安全生产考核合格证明；且保证中标后未担任其他正在建设工程项目的项目经理职务（提供盖单位公章及法定代表人签字或盖章的承诺书），并与公司具有劳动合同关系，且所在公司为其缴纳了社会保险（提供劳动合同、社保部门盖章出具的单位为拟派项目经理缴纳社保的证明文件或者单位为拟派项目经理在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料）；

2.2.3信誉要求：

（1）供应商通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、项目经理、委托代理人（如有）；通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-信用服务-重大税收违法失信主体查询企业；提供相关网页截图信息，有失信记录的将被取消投标资格。（提供相关网页截图信息，查询时间应在本公告发布之后，相关网页截图信息须包含查询时间）；

（2）企业近三年（2021年3月1日以来）供应商及其法定代表人、项目经理、委托代理人（如有）无行贿犯罪记录；（供应商出具加盖企业公章的承诺函，格式自拟）；

（3）企业近三年（2021年3月1日以来）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业近三年（2021年3月1日以来）未发生骗取中标或者严重违约以及发生重大安全生产事故、工程质量等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（出具加盖企业公章的承诺函，格式自拟）；

2.2.4其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目招标活动。（提供供应商的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息、主要人员信息截图或报告，查询时间：磋商公告发布日期之后）。

2.3本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

3.1.网上登记

凡有意参加本项目的投标单位，登录“阳光易招”公共资源交易平台“新平台3.0注册入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标单位凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击项目信息——项目报名中——参与投标——网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，投标单位在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。

3.2.获取招标文件

3.2.1获取文件时间：2024年3月22日09时00分日至2024年3月26日17时00分。

3.2.2获取文件方式：线上购买。

凭企业账号登录“阳光易招”公共资源交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目——参与投标——标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）——招标文件下载（下载招标文件等相关资料）

注：平台使用费：200元/标段。

特别提醒：供应商必须下载平台中竞争性磋商文件及相关资料，文件下载时间截止后交易平台不再支持下载竞争性磋商文件及相关资料。

四、响应文件递交

4.1投标文件的递交：投标人须在投标截止时间前，使用企业账户登陆“阳光易招”公共资源交易平台 “新平台3.0登录入口” （http://aeps.sunbidding.com:8989/）进入系统，点击参与的项目——参与投标——网上投标：在线完成密码设置（该密码用于开标解密，务必牢记）、上传pdf文档的电子投标文件到平台系统且系统提示 “上传成功”的方认定为电子投标文件投递成功，填写其他标有*内容。请投标人在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。投标截止时间后上传的，系统将自动拒绝。

注：请投标人务必按照平台要求的环境，安装相关系统支持的工具软件，提前下载并制作电子版投标文件，及时上传，有问题及时与平台支持人员联系，在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。若因投标人使用环境，未及时下载、制作、上传电子投标文件，未给平台支持人员足够的时间解决问题，未认真核对导出的供打印电子投标文件等，投标人自身原因造成的任何后果，由投标人自行承担。

4.2开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到阳光招标采购交易 平台现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前在线准时参加开标活动，通过企业账号登陆阳光招标采购交易平台“新平台3.0登录入口”(http://aeps.sunbidding.com:8989/) 进入系统，点击参与的项目——参与投标——开标  大厅(点击“解密”,录入上传投标文件时设置的密码，在解密完成前请不要关闭解密界面),在规定的时间内(30分钟/标段)进行远程投标文件解密等。

4.3投标截止时间及开标时间(加密电子投标文件的上传的截止时间):2024年04月2日09时30分(北京时间)。

4.4开标地点(远程开标): “阳光易招”公共资源交易平台远程开标室。

4.5本项目评标以电子投标文件为准，未在投标截止时间前上传电子投标文件的投标人，视为自动放弃其投标。

五、响应文件开启时间及地点

5.1开标时间：同响应文件上传截止时间

5.2开标地点（远程开标）：“阳光易招”公共资源交易平台远程开标室。

六、发布公告的媒介及公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《“阳光易招”公共资源交易平台》上发布。

七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名    称：郑州建中租赁有限责任公司

地    址：郑州市管城回族区紫东路127号

联 系 人：周先生

电    话：0371-53313562

2.采购代理机构信息

名    称：天煜荣泽工程咨询有限公司

地    址：郑州市二七区嵩山南路198-19号东方大厦A座2009室

联 系 人：刘女士

联系方式：18703859317

3.“阳光易招”公共资源交易平台联系方式：

客服QQ：2996146486、1327096509

客服电话：0371-86581171  13674905985（8:00-21:30）

CA办理电话：0371-86581173

联系地址：河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼