九樾云筑项目案场物业服务招标公告

1.招标条件

本招标项目九樾云筑项目已由郑州市管城回族区发展和改革委员会批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2301-410104-04-01-326611，资金来源为自筹资金，招标人为郑州市泰惠置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目案场物业服务进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：HNKM2025-077

2.2项目名称：九樾云筑项目案场物业服务

2.3项目地点：郑州市管城回族区左江路（豫二路）南、豫兴路西、豫三路北、虹彩路东

2.4采购需求：九樾云筑项目案场物业服务，中标单位应按照约定的物业服务内容及标准提供物业服务包括：1、提供符合要求的物业服务岗位安排及人数配置；2、确保服务人员均满足岗位职责及任职要求；3、岗位服务礼仪满足甲方要求；4、岗位服务流程满足甲方要求；5、案场管理制度满足甲方要求；6、提供案场差异化服务方案并执行；7、指定紧急事件应对措施并执行。

2.5质量要求：合格，符合国家、省、市或行业相关最新规定及采购人要求。

2.6服务期限：自招标人通知之日起至项目营销期结束。

2.7标段划分：本项目共分为1个标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人须提供有效的营业执照或相关的证明文件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2财务要求：企业财务状况良好，提供企业2024年度的财务审计报告（提供财务审计报告，新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可）；

3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年01月01日以来任意1个月公司依法缴纳的税收证明和社保缴纳证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件）；

3.4信誉要求：良好，被列入以下不良记录名单的将被拒绝参与本项目采购活动，投标人按以下要求进行查询并提供网页截图（查询时间：招标公告发出后，查询结果应显示查询（打印）时间）：

（1）“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“专项查询”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、项目负责人、委托代理人（如有），并提供查询网页截图（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；

（2）通过“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)- “专项查询”-“重大税收违法失信主体”渠道查询重大税收违法失信主体（查询对象：企业）；

（3）通过“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）-“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询政府采购严重违法失信行为记录名单（查询对象：企业）

3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】，查询时间应在本公告发布之后，相关网页截图信息须包含查询时间；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.获取采购文件

4.1网上登记

凡有意参加本项目的投标单位，登录阳光招标采购交易平台“新平台3.0注册入口”（ http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标单位凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击项目信息—项目报名中—参与投标—网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，投标单位在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。

4.2获取文件方式：

线上缴费购买

凭企业账号登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目—参与投标—标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）—招标文件下载（下载招标文件等相关资料）。阳光招标采购交易平台客服电话：0371-86581171。

4.3时间：2025年09月03日9时00分至2025年09月09日17时00分（法定公休日、节假日除外）

售价：招标文件0元，平台服务费200元。（售后不退）

5.投标文件的递交

5.1时间：2025年09月23日上午9时30分（北京时间）

5.2地点：“阳光易招”公共资源交易平台开标室（郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼）。  

6.开标时间及地点

6.1时间：2025年09月23日上午9时30分（北京时间）

6.2地点：阳光招标采购交易平台远程开标室。

开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到阳光招标采购交易平台现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前在线准时参加开标活动，通过企业账号登陆阳光招标采购交易平台 “新平台3.0登录入口” （http://aeps.sunbidding.com:8989/）进入系统，点击参与的项目——参与投标——开标大厅（点击“解密”，录入上传投标文件时设置的密码，在解密完成前请不要关闭解密界面），在规定的时间内（30分钟）进行远程投标文件解密等。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《阳光易招公共资源交易平台》上发布。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为管城回族区纪委监委驻建中集团纪检监察组

9.本次招标联系事项：

招标人：郑州市泰惠置业有限公司

地址：河南省郑州市管城回族区南曹村676号南曹街道办事处307室

联系人：李先生

电话：0371-67970013

招标代理机构：河南康茂招投标代理有限公司

地址：郑州市金水区经七路50号海通大厦6楼

联系人：贺女士

电话：15639267626