郑州政兴速泊·人和商业地下停车场运营项目

招标公告

一、招标条件

郑州二七政兴产业发展有限公司根据业务发展需要，现委托河南省至诚招标采购服务有限公司对郑州政兴速泊·人和商业地下停车场运营项目进行公开招标，欢迎潜在投标人参加本项目投标。

二、项目概况

2.1项目名称：郑州政兴速泊·人和商业地下停车场运营项目。

2.2项目编号：ZCZB-ZZ-GKF-2025-0020 

2.3招标方式：公开招标。

2.4项目地点：二七区人和路与汉江路交叉口西北角。

2.5招标范围：招标人在二七区人和路与汉江路交叉口西北角拥有地下停车场商业运营面积21613.59平方米，共两层，604个停车位（含充电桩停车位104个），拟通过公开招标的方式选择第三方运营单位对该场地进行运营。

2.6服务要求:采用第三方市场化运营方式，对郑州政兴速泊·人和商业地下停车场进行运营管理，受招标人委托代为办理停车场经营许可证，将其打造为以停车服务为主，集汽车美容清洗、广告业务拓展等综合停车服务场所。

2.7运营期限：10年。

2.8收益模式:采用“固定保底金额+超额收入分成”模式。中标方每年向招标人交纳固定净保底金额100万元整,具体分成详见招标文件。

2.9风险防控金:中标人在合同签订后1个月内，一次性向招标人交纳运营费用500万元整，该费用在运营期间优先抵扣。

2.10标段划分：一个标段。

三、投标人资格要求 

3.1投标人具有独立承担民事责任能力的法人（须持有有效的企业法人营业执照或者其他组织的证明文件）；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（自行承诺，格式自拟）；

3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（自行承诺，格式自拟）；

3.4在参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(自行承诺，格式自拟)；

3.5投标人具备一份2023年1月1日以来的停车场运营类的业绩，提供合同复印件或扫描件；

3.6 信誉要求：

（1）投标人须提供在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）查询相关主体（含投标人及其法定代表人、项目负责人）未列入失信被执行人网页查询页或截图；

投标人须提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询企业未列入重大税收违法失信主体相关信息，若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动（查询时间为本招标公告发布之日后，投标截止时间之前，查询页须显示查询时间）；

注：未按要求提供查询信息的按无效标处理。

（2）投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的情况,在近三年内投标人、投标人法定代表人无行贿犯罪记录(提供承诺书)。

3.7其他要求：

投标人未被在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。（提供在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中查询的包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息、严重违法失信名单（黑名单）信息的相关网上查询材料）（查询时间为本招标公告发布之日后，投标截止时间之前，查询页须显示查询时间）。

3.8本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加本项目的投标人，请于2025年6月20日00:00至2025年6月24日23:59，登录阳光招标采购交易平台“新平台3.0注册入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标单位凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击项目信息——项目报名中——参与投标——网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，投标单位在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。

4.2 招标文件的获取：凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目——参与投标——招标文件下载，下载采购文件等相关资料。

4.3招标文件费0元,平台使用费200元，招标文件下载时需缴纳平台使用费（网上缴费）。

4.4“阳光易招”公共资源交易平台联系方式：

客服QQ：2996146486、1327096509、3071084695

客服电话：0371-86581171  13674905985（8:00-21:30）

CA办理电话：0371-86581173

联系地址：郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔楼16楼

五、 投标文件的递交

5.1 投标文件的递交截止时间及开启时间：2025年7月10日9时30分（北京时间）

5.2 投标文件的递交地点：郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔楼16楼第一会议室。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《阳光易招公共资源交易平台》上发布。

七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1、招标人信息

名称：郑州二七政兴产业发展有限公司

地址：郑州市二七区郑航街93-1号

联系人：李女士

联系方式：0371-68870066

2、代理机构信息

名称：河南省至诚招标采购服务有限公司

地址：郑州市中州大道与黄河路交叉口西北角金成时代广场9号楼1103室

联系人：曹先生

电子邮箱：305752110@qq.com

联系方式：15638892058

 

 

                        

 

 

 

河南省至诚招标采购服务有限公司

 

       2025年6月19日